印度国家住房银行NHB详细介绍
一、关于印度国家住房银行NHB
印度国家住房银行（National Housing Bank，简称NHB）是由印度议会设立的法定机构，成立于1988年7月9日，根据1987年的《国家住房银行法》。自2019年4月24日起，NHB由印度政府全资拥有，总部位于新德里。NHB的董事会负责其事务和业务的总体监督、指导和管理。
二、NHB成立背景
在印度第七个五年计划（1985-90年）期间，政府发现个人家庭获得的长期融资很少，因此提出了建立国家级机构来弥补住房部门长期融资缺陷的建议。随后，根据C Rangarajan博士领导的秘书委员会的建议，成立了国家住房银行。
三、NHB的目标
NHB成立的目标包括推广可行且具有成本效益的住房融资体系，满足各阶层人口需求，规范住房融资公司活动，增加住房部门资源，使住房信贷更易于负担，为住房金融机构提供支持，增加住房部门的可建土地和建筑材料供应，并鼓励公共当局成为住房服务用地的促进者和供应商。
四、NHB的组织结构
NHB的治理和监管由董事会负责，而2019年《金融法案》修订了1987年《国家住房银行法案》，将住房金融公司的监管权力赋予了印度储备银行（RBI）。
五、NHB的职能
NHB的职能包括监管住房公司、发放住房贷款、注册住房金融公司、再融资住房金融公司、遵守监管规则以及审计住房公司。
六、NHB的重要性
NHB在监管住房金融行业、确保住房行业流动性以及促进住房行业发展方面发挥着重要作用。
七、NHB的优势
NHB的存在为印度政府部门提供了一个专门从事住房金融基础设施建设的机构，使企业能够轻松获得再融资选择，并为小型住房金融公司提供担保。
八、国家住房银行 – RESIDEX
国家住房银行-RESIDEX是印度首个官方住房价格指数，旨在跟踪社区、城市和国家层面的房价变化。该指数对住房市场未来行为进行预测，帮助银行、HFC、开发商和购房者确定房地产价格。
九、结语
印度国家住房银行（NHB）是一个自治机构，通过筹集资金进行后续再融资或通过担保来满足住房金融公司的融资需求。
发表回复